Recoleta 2 quartos, varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Santa Fe 2600, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 54% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 639 mais US$ 155 de condomínio: US$ 794 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.543, incluindo um depósito de US$ 639 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 639: 54% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 270 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias; esta está há 38 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 277 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Recoleta US$ 774 · +US$ 135/mês Localização silenciosa

2 quartos com porteiro e varanda, Recoleta US$ 516 · −US$ 123/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 639

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Recoleta com hall privativo, sala de estar/jantar, varanda e 2 quartos. Inclui cozinha, área de lavanderia e baú/depósito (baulera), em prédio com encarregado e segurança. É oferecido mobiliado e inclui internet e serviços básicos (água, gás natural e eletricidade).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um 2 quartos com varanda e baulera em um prédio com encarregado e vigilância, e informa que o apartamento é mobiliado.

Hall privativo e portas principal e de serviço.
Varanda e baulera; cozinha com área de lavanderia.
Prédio com encarregado e vigilância; amenities mencionam internet e utilidades (água corrente, gás natural, eletricidade).
Quartos mobiliados, com cama de casal (queen) visível em pelo menos um quarto.

Contras

Alguns detalhes (como presença de elevador e lista completa de eletrodomésticos da cozinha) não ficam totalmente confirmados apenas pelo texto e pelas fotos.

Elevador não aparece claramente nas imagens.
O número exato de banheiros não está especificado no texto; 1 banheiro é visível nas fotos.
Detalhes de forno/micro-ondas/geladeira não estão totalmente confirmados nas fotos.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro
Bicicletário

Localização

9 locais a pé

Similia 36 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Tolva 69 cafés em 10 min 1 min a pé
La Paloma 35 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Vea 28 supermercados em 10 min 2 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 3 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 4 min a pé
FitnessKing 8 academias em 10 min 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 9 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 639/mês(AR$ 990.000)

+ US$ 155 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mês · 944 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 639
Taxa de condomínio US$ 155
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 867
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 104
Total mensal estimado US$ 971

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 639
Depósito de segurança US$ 639
Garantia/Caução US$ 1.265
Total na assinatura US$ 2.543

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.