Реколета 2 спальни, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Avenida Santa Fe 2600, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 55% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 639 плюс US$ 155 сборов здания: US$ 794 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 543, включая возвращаемый залог US$ 639.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 639: на 55% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 281 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 236 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом во двор US$ 774 · +US$ 137/мес Тихая улица

2 спальни с консьержем и балконом, Recoleta US$ 516 · −US$ 121/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 639

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Реколете с приватным входным холлом, гостиной/столовой, балконом и 2 спальнями. Есть кухня, прачечная и кладовая (баульера); в доме есть смотритель и охрана. Квартира с мебелью, указаны интернет и базовые услуги (вода, природный газ, электричество).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана квартира с 2 спальнями, балконом и баульерой в доме с смотрителем и охраной, а также указано, что жилье с мебелью.

Приватный входной холл, а также главная и служебная двери.
Балкон и баульера; кухня с зоной стирки.
В доме есть смотритель и охрана; в удобствах упомянут интернет и коммунальные услуги (вода, природный газ, электричество).
Спальни меблированы, в одном из них видна кровать размера queen.

Минусы

Некоторые детали (например, наличие лифта и полный состав кухонной техники) не подтверждаются полностью только по тексту и фото.

Лифт на изображениях не виден однозначно.
Точное количество ванных комнат в тексте не указано; на фото видна 1 ванная.
Детали по духовке/микроволновке/холодильнику не подтверждены полностью по фото.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

944 объявления · медиана US$ 1 093 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 388 · диапазон US$ 1 825-US$ 3 353 · US$ 1 420 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Велопарковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Similia 36 аптек в 10 мин 1 мин пешком
La Tolva 69 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Paloma 35 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Vea 28 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 3 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 4 мин пешком
FitnessKing 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 9 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 12 мин пешком

≈ US$ 639/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 155 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 772-US$ 1 500/месяц · 944 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 639
Сборы здания US$ 155
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 868
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 104
Расчётный итог в месяц US$ 971

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 639
Залоговый депозит US$ 639
Гарантия/кауцион US$ 1 265
Всего при подписании US$ 2 543

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.