Квартира с двумя спальнями в Recoleta с балконом и парковочным местом

Квартира с двумя спальнями в Recoleta с балконом и парковочным местом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Recoleta · Alvear AV. 1881 1° A

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 140% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 942 плюс US$ 841 сборов здания: US$ 2 783 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 729, включая возвращаемый залог US$ 1 942.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 942: на 140% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 809, 264 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 177 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и парковкой, Recoleta US$ 1 500 · −US$ 442/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 1 500 · −US$ 442/мес Тихая улица Ваш кандидат: #59

Santilli - Av Alvear 1881 1° a Recoleta US$ 1 942

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Recoleta в здании Alvear Palace, из которой устроен доступ к обслуживанию и безопасности 24 часа. Площадь не указана; окна во все помещения выходят на Av. Alvear с балконом-перемычкой шириной 14 метров. В квартире предусмотрены вход для гостей и вход для персонала, раздельные гостиная и столовая (две комнаты), кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, главная спальня с ванной комнатой, ещё одна ванная, а также комната и ванная для обслуживающего персонала. Есть (закреплённое) крытое па

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta San Martín de Tours Площадь 3 мин пешком
La Botica del Pilar 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Quintana 460 43 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Rambla 39 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 9 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 1 942/месяц(AR$ 3 000 000)

+ US$ 841 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 777-US$ 1 590/месяц · 913 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 942
Сборы здания US$ 841
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 2 896
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 316
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 526
Расчётный итог в месяц US$ 3 423

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 942
Залоговый депозит US$ 1 942
Гарантия/кауцион US$ 3 845
Всего при подписании US$ 7 729

Меблировка: ≈ US$ 2 601 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.