2 спальни с парковкой и спортзалом, Recoleta

2 спальни с парковкой и спортзалом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Av. Alvear 1918

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 150% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 000 плюс US$ 444 сборов здания: US$ 2 444 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 752, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 2 000: на 150% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 800, 267 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 204 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и террасой, Recoleta US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и террасой, Recoleta US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25

Alquiler - Recoleta - Av Alvear 1900 - Cochera - 4 Ambientes en Edificio Academicista Francés US$ 2 000

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 144 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 000, Сборы здания US$ 444, Расчётные коммунальные US$ 113, Расчётный итог в месяц US$ 2 862. Залоговый депозит: US$ 2 000. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Ramón J. Cárcano Площадь 2 мин пешком
La Botica del Pilar 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Freddo 43 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Rambla 40 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Safari 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 9 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 444 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 772-US$ 1 500/месяц · 944 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания US$ 444
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 2 557
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 198
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 305
Расчётный итог в месяц US$ 2 862

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Гарантия/кауцион US$ 4 752
Всего при подписании US$ 8 752

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.