Новый 3-комн. с паркингом и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 64% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200, включая возвращаемый залог US$ 1 400 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 400: на 64% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 852, 263 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 144 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом на фасад US$ 1 180 · −US$ 220/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Recoleta US$ 1 180 · −US$ 224/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 2 спальни · Recoleta US$ 1 400

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая квартира на 3 комнаты в Реколете: 2 спальни и 2 ванные. Есть балкон-терраса 15 м², ориентация на запад и крытая парковка. В здании предусмотрены SUM, гриль-зона, солярий, лифт и видеонаблюдение/видеовахта (vigilancia).

Ключевые детали

Это новая планировка на 3 комнаты с 2 спальнями, 2 ванными и балконом-террасой в доме с удобствами и охраной по vigilancia.

2 спальни и 2 ванные, гостиная-столовая и кухня
65 м² покрытой площади + 15 м² балкон-терраса (80 м² всего)
Включена крытая парковка
Кондиционер и термотанк (termotanque)
Удобства: SUM, гриль (parrilla) и солярий; лифт и vigilancia

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

932 объявления · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 383 · диапазон US$ 1 842-US$ 3 353 · US$ 472 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

60 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 28 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tandoor 41 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Fundación Vida Natural 7 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 3 мин пешком
Agüero Метро D 4 мин пешком
Coto 22 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 10 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 800-US$ 1 600/месяц · 932 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 701
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 911

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Гонорар Unitrank (один месяц, только при подписании) US$ 1 400
Без комиссии агентства · без гарантии по этому объявлению
Всего при подписании US$ 4 200

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.