Жилье: 2 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Retiro · Arenales 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 882 плюс US$ 359 коммунальных: US$ 1 241 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 764: первый месяц плюс залог US$ 882, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 882: на 10% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 980, 92 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 724 · −US$ 158/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Plaza San Martín, Barrio Norte US$ 987 · +US$ 105/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14 Departamento 2 Dor. C/dep - Recoleta, Capital Federal US$ 882

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 105 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 882, Сборы здания US$ 359, Расчётные коммунальные US$ 106, Всего в месяц US$ 1 558. Залоговый депозит: US$ 882. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

327 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 611

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 241 · диапазон US$ 1 621-US$ 3 196 · US$ 684 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Tierra Ресторан 2 мин пешком
Santa Fe y Paraná Автобус 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 3 мин пешком
Rapanui Кафе 3 мин пешком
Soy Tu Аптека 4 мин пешком
Disco Супермаркет 5 мин пешком
Rockcycle Спортзал 8 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро 12 мин пешком

≈ US$ 882/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 359 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 611/месяц · 327 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 882
Сборы здания US$ 359
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 347
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 558

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 882
Залоговый депозит US$ 882
Всего при подписании US$ 1 764

Меблировка: ≈ US$ 2 629 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.