2 спальни с балконом, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Arenales Al 900, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 13% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 700 плюс US$ 200 сборов здания: US$ 1 900 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 766, включая возвращаемый залог US$ 1 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 700: на 13% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 500, 85 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 99 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 92 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 700, Сборы здания US$ 200, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 2 280. Залоговый депозит: US$ 1 700. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Сен 2026

290 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 313 · диапазон US$ 1 730-US$ 3 277 · US$ 33 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Canciller 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
66 кафе в 10 мин 1 мин пешком
71 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
General San Martín Метро C 4 мин пешком
Santa Fe Метробус 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Eurofit Спортзал 7 мин пешком

US$ 1 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 700/месяц · 290 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 700
Сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 2 003
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 277
Расчётный итог в месяц US$ 2 280

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 700
Залоговый депозит US$ 1 700
Гарантия/кауцион US$ 3 366
Всего при подписании US$ 6 766

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.