2 спальни и длинный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Retiro · Arroyo 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 84% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 800: на 84% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 980, 91 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира в Retiro US$ 1 400 · −US$ 400/мес Размер ванной

Реколета 2 спальни с балконом US$ 1 400 · −US$ 400/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8

Alquiler en Arroyo Al 800 2 Dorm. Excelente Categoría US$ 1 800

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Палермо, Arroyo 800: 2 спальни и длинный (непрерывный) балкон. Включает светлую гостиную с выходом на балкон, санузел для гостей с душем, полноценную ванную и дополнительное гибкое помещение, которое можно использовать как кабинет или третью спальню. В здании есть круглосуточная охрана и центральное отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг очень светлой гостиной с выходом на непрерывный балкон, а также дополнительного универсального пространства для работы или сна.

Непрерывный балкон с доступом из гостиной.
Санузел для гостей с душем и полноценная ванная.
Вариант кабинета/третьей спальни и зависимость/комната спереди, которую можно использовать как спальню или рабочее место.
Круглосуточная охрана и центральное отопление.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

express 5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
L'Abeille 50 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 3 мин пешком
Farinelli 46 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
General San Martín Метро C 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 7 мин пешком
Paraguay Метробус 9 мин пешком
Eurofit Спортзал 9 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 325 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 500/месяц · 321 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Расчётные сборы здания US$ 325
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 2 211
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 421

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Всего при подписании US$ 3 600

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.