Квартира с двумя спальнями, мебелью в Retiro

Квартира с двумя спальнями, мебелью в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Retiro · Paraguay 400, Piso PB

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 59% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 579 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 688 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 304, включая возвращаемый залог US$ 579. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 579: на 59% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 400, 84 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ретиро 3 комнаты 5 этаж US$ 611 · +US$ 32/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, Retiro US$ 579 Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 579

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты (2 спальни) после ремонта в центре Buenos Aires, 2 спальни с гардеробными шкафами. Меблирована и оборудована: полуконцертная кухня и гостиная с крытым внутренним двориком, потолок из поликарбоната. Полная ванная, кондиционер холод-охлаждение, окна выходят в сторону внутреннего дворика. В здании работает портье; арендная плата включает коммунальные платежи здания, AYSA, ABL и Wi-Fi. Электричество и газ оплачиваются арендатором.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

304 объявления · медиана US$ 1 029 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 677

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 337 · диапазон US$ 1 656-US$ 3 171 · US$ 1 459 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Babalú 55 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Irifune 63 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Mihanovich 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Catalinas Метро E 4 мин пешком
Marcelo T. de Alvear Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 4 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 7 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 677/месяц · 304 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 784
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Расчётный итог в месяц US$ 878

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 579
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 146
Всего при подписании US$ 2 304

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.