Apartamento de dois dormitórios em Retiro

Apartamento de dois dormitórios em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Retiro · Marcelo T. de Alvear al 1300 Alquiler Semipiso 2 dormitorios, balcón, cochera y seguridad 24 hs – 92 m² Recoleta

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 918 mais US$ 380 de condomínio: US$ 1.298 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.836, incluindo um depósito de US$ 918 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 918: 13% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.049, 225 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há pelo menos 162.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 721 · −US$ 196/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 800 · −US$ 115/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #26 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 918

Ver os 90 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento semipiso com 2 dormitórios no alto, 92 m², com varanda corrido e 2 banheiros completos. Sala de estar e jantar com saída para a varanda; um dos dormitórios também dá acesso à varanda. Cozinha independente com sala de refeições diárias e lavanderia separada, com ar-condicionado na sala. Inclui vaga de garagem fixa no térreo, com condomínio da garagem e segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Tienda de Café Café 1 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
BioHelper Farmácia 2 min a pé
Kentuky Restaurante 2 min a pé
Uces Ônibus 3 min a pé
Av. Cordoba BRT 4 min a pé
Plaza Libertad Praça 5 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 8 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 8 min a pé

≈ US$ 918/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 380 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mês · 318 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 918
Taxa de condomínio US$ 380
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.402
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 1.612

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 918
Depósito de segurança US$ 918
Total na assinatura US$ 1.836

Mobiliar: ≈ US$ 1.832 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.