2 quartos com terraço e acesso à cobertura, San Cristóbal

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · San Cristóbal · Avenida Jujuy 1500, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 630 mais US$ 143 de condomínio: US$ 773 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.825, incluindo um depósito de US$ 630 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 57 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Cristóbal · 89 m². Custos mensais: Aluguel US$ 630, Taxa de condomínio US$ 143, Serviços estimados US$ 128, Total mensal estimado US$ 1.029. Depósito de segurança: US$ 630. Comodidades: Ar condicionado, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Inclán-Mezquita Al Ahmad Metrô H 3 min a pé
Farmacia 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Don Alberti 8 restaurantes em 10 min 3 min a pé
13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega Praça 4 min a pé
Jujuy BRT E 5 min a pé
Snackbar Café 8 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 10 min a pé

US$ 630/mês

Cotado em USD

+ US$ 143 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 482-US$ 740/mês · 81 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 630
Taxa de condomínio US$ 143
Serviços estimados US$ 128
Subtotal US$ 901
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 26
Garantia/Caução US$ 103
Subtotal US$ 129
Total mensal estimado US$ 1.029

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 630
Depósito de segurança US$ 630
Comissão da imobiliária do dono US$ 318
Garantia/Caução US$ 1.247
Total na assinatura US$ 2.825

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.