Жилье: 2 спальни, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · San Nicolás

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 16% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 950 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 1 048 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 850, включая возвращаемый залог US$ 950 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 950: на 16% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 820, 93 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, San Nicolás US$ 800 · −US$ 150/мес Размер ванной

Жилье: 2 спальни, San Nicolás US$ 750 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

2 спальни · San Nicolás US$ 950

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Nicolás · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 950, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 101, Расчётный итог в месяц US$ 1 149. Залоговый депозит: US$ 950. Удобства: Кондиционер, Кухня, Плита, Духовка, Портье.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Июл 2026

232 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 588-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 045 · диапазон US$ 1 613-US$ 2 669 · US$ 896 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Café Martínez 51 кафе в 10 мин 1 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Nueva Tucumán 26 аптек в 10 мин 5 мин пешком
La Robla 76 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Uruguay Метро B 6 мин пешком
Cuives Спортзал 6 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
Plaza Petronila Rodríguez Площадь 7 мин пешком
Teatro Colon Метробус 10 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/месяц · 232 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 950
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 101
Расчётный итог в месяц US$ 1 149

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 950
Всего при подписании US$ 2 850

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.