Departamento en Microcentro con escritorio

Departamento en Microcentro con escritorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · San Nicolás · San Martin 600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 10% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 149 de expensas: US$ 699 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 550: 10% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 608, 71 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento apto profesional en edificio Art Déco de 1930, con 70 m² totales y 2° piso lateral. Tiene 3 ambientes amplios, baño completo y toilette, además de cocina independiente y pisos de parquet. Incluye escritorio y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como amplia y silenciosa, con distribución de 3 ambientes y doble sector sanitario (baño completo y toilette), en un edificio de estilo Art Déco.

70 m² totales y 2° piso lateral
3 ambientes amplios con cocina independiente
Baño completo y toilette
Pisos de parquet y ambiente con escritorio
Permite mascotas y cuenta con ascensores principales

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Placard

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Florida Subte B 2 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 65 cafés en 10 min 2 min caminando
Pétalo 72 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza San Nicolas 3 min caminando
Diarco Barrio 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Sarmiento Metrobús 6 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 583-US$ 906/mes · 245 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 772
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.072

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.568 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.