2 спальни с балконом, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Telmo · Perú al 800

Вердикт по объявлению

на 35% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 506 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 610 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 215, включая возвращаемый залог US$ 506. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 506: на 35% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 779, 67 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Telmo · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 506, Сборы здания US$ 104, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 859. Залоговый депозит: US$ 506. Удобства: Кондиционер, Отопление, Кухня, Плита, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Сен 2026

96 объявлений · медиана US$ 779 аренды · диапазон US$ 600-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 747 · диапазон US$ 1 405-US$ 2 456 · US$ 889 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nacional 113 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Higa 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Chile Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 4 мин пешком
Bayres Center Gym 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Independencia (C) Метро C 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 16 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 16 мин пешком

≈ US$ 506/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 600-US$ 1 200/месяц · 96 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 506
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 702
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 50
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 157
Расчётный итог в месяц US$ 859

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 506
Залоговый депозит US$ 506
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 203
Всего при подписании US$ 2 215

Меблировка: ≈ US$ 1 969 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.