Imóvel: 2 quartos, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · San Telmo · VIRREY CEVALLOS 1192. Entre Av san juan y Humbeerto i

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 31% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 608 mais US$ 144 de condomínio: US$ 752 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.216, incluindo um depósito de US$ 608 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 608: 31% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 880, 35 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, San Telmo US$ 588 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, San Telmo US$ 650 · +US$ 42/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Oportunidad US$ 608

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Telmo · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 608, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 823. Depósito de segurança: US$ 608. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Geladeira, Lavadora, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Chile BRT 1 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 1 min a pé
Garage Bar 120 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Del Amanecer 45 cafés em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 4 min a pé
KBox Latino 5 academias em 10 min 5 min a pé
Higa 10 farmácias em 10 min 6 min a pé
Belgrano Metrô E 8 min a pé
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 11 min a pé
Parque Lezama Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 608/mês(AR$ 930.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 556-US$ 1.100/mês · 117 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 608
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 71
Total mensal estimado US$ 823

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 608
Depósito de segurança US$ 608
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.216

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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