2 спальни, балкон по периметру

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · San Telmo · VIRREY CEVALLOS 1192. Entre Av san juan y Humbeerto i

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 606 плюс US$ 143 сборов здания: US$ 749 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 212, включая возвращаемый залог US$ 606. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 606: на 31% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 882, 32 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, San Telmo US$ 586 · −US$ 20/мес Тихая улица

9 этаж с балконом и 4 кроватями US$ 650 · +US$ 42/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Oportunidad US$ 606

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира 3 помещения в Монсеррат с балконом, который огибает комнаты. Есть газовая кухня, электрический водонагреватель и отопление с балансированным дымоходом. Включены холодильник и стиральная машина, 2 спальни и 1 ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированный вариант с балконом, связанным с основными комнатами, и базовым кухонным и прачечным оборудованием.

Балкон, выходящий ко всем помещениям.
Газовая плита с духовкой; холодильник и стиральная машина включены.
Электрический водонагреватель и отопление с балансированным дымоходом.
2 спальни и 1 ванная с ванной.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Июл 2026

118 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 564-US$ 1 087

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 738 · диапазон US$ 1 308-US$ 2 518 · US$ 915 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Chile Метробус 1 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 1 мин пешком
Garage Bar 120 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Del Amanecer 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
KBox Latino 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Higa 10 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Belgrano Метро E 8 мин пешком
Paseo Lineal del Bajo Парк 11 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 606/месяц(AR$ 930 000)

+ US$ 143 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 564-US$ 1 087/месяц · 118 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 606
Сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 71
Расчётный итог в месяц US$ 820

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 606
Залоговый депозит US$ 606
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 212

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.