3 комнаты с паркетом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Av Maipu 3103, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 548 плюс US$ 119 сборов здания: US$ 667 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 182, включая возвращаемый залог US$ 548.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 548: на 29% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 774, 239 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 162 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом US$ 677 · +US$ 129/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Vicente López US$ 445 · −US$ 103/мес Ваш кандидат: #36

Lindo Depto De 3 Amb S/av Maipu Al 3100 US$ 548

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты на Av. Maipú 3100, на 2 этаже. В ней есть гостиная-столовая, 2 спальни, кухня и полноценная ванная. Паркетные полы и западная ориентация дают хорошее дневное освещение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, две спальни и кухню, а также полноценную ванную комнату, с паркетом в основных помещениях.

Локация: Av. Maipú 3100, рядом со всем необходимым.
Планировка: гостиная-столовая, 2 спальни и удобная кухня, полноценная ванная.
Отделка: паркетные полы, очень светлая квартира, западная ориентация.
Доступ: 2 этаж без лифта.

Минусы

Некоторые удобства, которые часто встречаются в аренде, в объявлении не указаны, поэтому лучше уточнить на просмотре.

Без мебели и без парковочного места.
Домашние животные не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

535 объявлений · медиана US$ 836 аренды · диапазон US$ 639-US$ 1 415

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 171 · диапазон US$ 1 686-US$ 2 818 · US$ 1 135 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Capra café 6 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Long Men 12 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Los Olivos 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Selma 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Curves Спортзал 4 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 11 мин пешком

≈ US$ 548/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 639-US$ 1 415/месяц · 535 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 548
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 737
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 299
Расчётный итог в месяц US$ 1 037

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 548
Залоговый депозит US$ 548
Гарантия/кауцион US$ 1 086
Всего при подписании US$ 2 182

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.