2 quartos com piscina e garagem, Vicente López

2 quartos com piscina e garagem, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Vicente López · Av. Maipu Al 1800, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 80% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.400 mais US$ 313 de condomínio: US$ 1.713 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.572, incluindo um depósito de US$ 1.400 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.400: 80% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 777, 227 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 52 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 162 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.500 para US$1.400 há 5 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e jardim, Vicente López US$ 1.230 · −US$ 170/mês Localização silenciosa

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Alquiler Departamento Vicente López De 3 Ambientes Con Balcón Corrido, Cochera Y Amenities US$ 1.400

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.400, Taxa de condomínio US$ 313, Serviços estimados US$ 73, Total mensal estimado US$ 2.224. Depósito de segurança: US$ 1.400. Comodidades: Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Havanna 7 cafés em 10 min 1 min a pé
Forno Rosso 15 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Disco 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Vantage 3 farmácias em 10 min 2 min a pé
SportClub Vicente López 5 academias em 10 min 5 min a pé
Paseo de la República Parque grande 7 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 313 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 639-US$ 1.415/mês · 535 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio US$ 313
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.786
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 228
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 438
Total mensal estimado US$ 2.224

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Garantia/Caução US$ 2.772
Total na assinatura US$ 5.572

Mobiliar: ≈ US$ 1.071 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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