PH 3 комнаты с балконами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Victoria · Martín Rodríguez 474, Victoria, Victoria, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 606, включая возвращаемый залог US$ 906.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 906: на 18% ниже медианы сегмента в Victoria (US$ 1 100, 52 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, Victoria US$ 712 · −US$ 194/мес Кондиционер

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Victoria US$ 900 · −US$ 6/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10

Muy Buen Ph 3 Amb En Alquiler! - Martín Rodríguez Al 400, Victoria US$ 906

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на верхнем этаже с 3 комнатами: светлая гостиная-столовая с выходом на балкон спереди и на балкон сзади. Встроенная оборудованная кухня, 2 спальни со встроенными шкафами и полноценная ванная. Есть индивидуальный сплит-кондиционер в гостиной-столовой и рольставни на окнах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

PH расположен на верхнем этаже и доступ осуществляется по лестнице, а балконы выходят из гостиной-столовой.

Около 75 м² общей площади, балконы 4 м² (спереди) и 12 м² (сзади)
Встроенная кухня с нижними шкафами и кладовой, предусмотрено подключение стиральной машины
Индивидуальный сплит-кондиционер в гостиной-столовой
Спальни с гардеробами и паркетные полы в спальнях

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 2 спальни · Июл 2026

82 объявления · медиана US$ 1 300 аренды · диапазон US$ 778-US$ 1 575

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 832 · диапазон US$ 1 096-US$ 2 160 · US$ 465 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Punta Market 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Pilates Victoria Спортзал 3 мин пешком
La Capelina Cafe 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Siete Mares 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Openfarma Аптека 7 мин пешком

≈ US$ 906/месяц(AR$ 1 400 000)

Victoria · US$ 778-US$ 1 575/месяц · 82 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 906
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 009
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 147
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 357
Расчётный итог в месяц US$ 1 367

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 906
Залоговый депозит US$ 906
Гарантия/кауцион US$ 1 794
Всего при подписании US$ 3 606

Меблировка: ≈ US$ 1 594 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.