Apartamento de 2 dormitórios em Victoria

Apartamento de 2 dormitórios em Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Victoria · Av Libertador 3254 1° A Punta Chica

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 154% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.500, que é devolvido.
Pede US$ 2.500: 154% acima da mediana do segmento em Victoria (US$ 984, 63 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 8 comparáveis em Victoria.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 140.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Punta Chica, San Fernando US$ 2.500

Departamento en Alquiler en Countries y Barrios Cerrados en Victoria, Partido de San Fernando US$ 2.000 · −US$ 500/mês Escrivaninha

Apartamento de 2 dormitórios em Victoria, San Fernando US$ 2.500 Localização silenciosa

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 117 m² cobertos e 158 m² totais em Victoria. Disponível a partir de janeiro de 2026, com opção de aluguel; não aceita pets. Possui living e sala de jantar com saída para terraço semicoberto com área de churrasco e lavadero, lavabo, cozinha com espaço para lava-louças, forno e fogão (anafe). Inclui 2 dormitórios em suíte, um com closet e o outro com armário, além de banheiros completos (um com banheira e outro com ducha), janelas com vidro duplo (DVH) e mosquiteiros

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

6 locais nomeados a pé

Libertador y Martín Rodríguez Ônibus 1 min a pé
Punta Market Supermercado 2 min a pé
Orione Restaurante 2 min a pé
Pilates Victoria Academia 2 min a pé
Gratitude Café 3 min a pé
Openfarma Farmácia 4 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 442 Taxa de condomínio estimada/mês

Victoria · US$ 721-US$ 1.600/mês · 95 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio estimada US$ 442
Serviços estimados US$ 115
Subtotal US$ 3.057
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 3.268

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Total na assinatura US$ 5.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.