2 quartos com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Thames 0

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 19% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 580 mais US$ 118 de condomínio: US$ 698 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.160, incluindo um depósito de US$ 580 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 580: 19% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 719, 87 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 77 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 573 · −US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Thames Al 0 | Villa Crespo | Departamento 3 Ambientes con Balcón y Patio | Alquiler US$ 580

2 quartos com garagem e varanda, Villa Crespo US$ 619 · +US$ 39/mês Escrivaninha

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 580, Taxa de condomínio US$ 118, Total mensal US$ 907. Depósito de segurança: US$ 580. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

El club de la fuerza 4 academias em 10 min 3 min a pé
Murillo BRT 5 min a pé
Darwin 9 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Iberia 5 cafés em 10 min 6 min a pé
3 supermercados em 10 min 6 min a pé
Bera Farmácia 9 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 13 min a pé

≈ US$ 580/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mês · 218 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 580
Taxa de condomínio US$ 118
Subtotal US$ 698
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal estimado US$ 907

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 580
Depósito de segurança US$ 580
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.160

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.