3 комнаты с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Malabia al 800

Вердикт по объявлению

на 13% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 639 плюс US$ 150 сборов здания: US$ 789 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 957, включая возвращаемый залог US$ 800.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 639: на 13% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 735, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 124 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 3 комнат с комнатой для прислуги на 3 этаже, с балконом и очень светлыми помещениями. Полная кухня и полный санузел, паркетные полы и сплит-кондиционер (холод/тепло). Расположена на Malabia, 800, между Castillo и Loyola (Вилья Креспо).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает комнаты с выходом на балкон со стороны фасада, а также полноценную кухню и санузел. В объявлении также указаны комната для прислуги и зона для стирки.

3 этаж, фасад, балкон
Полная кухня и полный санузел, паркетные полы
Сплит-кондиционер (холод/тепло)
Есть комната для прислуги и прачечная
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Ноя 2026

181 объявление · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 700-US$ 952

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 064 · диапазон US$ 1 454-US$ 3 246 · US$ 1 005 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Guo An 8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Parrilla Galván 37 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Le Blé 37 кафе в 10 мин 3 мин пешком
De la Consolación 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 8 мин пешком
Gimnasio Спортзал 9 мин пешком
Aguirre Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 639/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 150 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 700-US$ 952/месяц · 181 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 639
Сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 889
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 170
Расчётный итог в месяц US$ 1 059

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 639
Залоговый депозит US$ 800
Гарантия/кауцион US$ 1 518
Всего при подписании US$ 2 957

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.