Amoblado con balcón y lavarropas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Dr L Maria Drago 30

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 17 de expensas: US$ 617 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: 37% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 950, 45 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 58 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado con balcón corrido US$ 700 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en alquiler temporario en Villa Crespo US$ 700 · +US$ 100/mes Tamaño del baño Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 600

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Villa Crespo, a media cuadra de Parque Centenario. Cuenta con balcón, lavarropas y dos televisores. Se ubica a cuatro cuadras de Corrientes y Scalabrini Ortiz.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario amoblado con balcón y equipamiento básico para estadías cortas, en una zona cercana a un gran parque y a avenidas principales.

Balcón y lavarropas en la unidad
Dos televisores
Ubicación: media cuadra de Parque Centenario; a cuatro cuadras de Corrientes y Scalabrini Ortiz
Ingreso con 3 meses aprox. (un mes de alquiler, un mes de depósito y uno de comisión)

Contras

Al ser alquiler temporario, los costos iniciales y la duración mínima pueden ser determinantes al comparar opciones.

No se especifica aire acondicionado ni calefacción en el material provisto.
No se detallan metros cuadrados en la publicación; las áreas son estimaciones visuales.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
TV

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Giusseppe Vicenti 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Bar de Bandera 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
Farmacia Candy 12 farmacias en 10 min 6 min caminando
Parque Centenario Parque principal 8 min caminando
On Fit Gimnasio 8 min caminando
Murillo Metrobús 19 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 17 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mes · 214 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 17
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 693
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 49
Total mensual estimado US$ 741

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.