Квартира с двумя спальнями, мебелью в Villa Crespo

Квартира с двумя спальнями, мебелью в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Luis Viale Al 200, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 124 сборов здания: US$ 824 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 103, включая возвращаемый залог US$ 700.
Просят US$ 700: на 23% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 912, 50 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом и садом, Villa Crespo US$ 700 Тихая улица

2 спальни с парковкой, Villa Crespo US$ 586 · −US$ 114/мес Ваш кандидат: #11

Departamento En Alquiler Temporario Luis Viale 200 US$ 700

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду на временный срок в Villa Crespo, 3 комнаты, 2-й этаж, окна на улицу. В доступности с сентября 2026 года. В квартире гостиная с обеденным столом, диваном, телевизором и кондиционером; кухня с холодильником, микроволновой печью, газовой плитой и тостером; отдельная обеденная зона; ванная с ванной. В главной спальне двуспальная кровать, шкаф, вентилятор и обогреватель, во второй спальне односпальная кровать, шкаф, вентилятор и обогреватель; есть прачечная с стиральной машиной и м

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

218 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 621-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 077 · диапазон US$ 1 474-US$ 2 882 · US$ 1 016 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Torito de Villa Crespo 27 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Salvador Benedit Площадь 4 мин пешком
Coto 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Cadefa 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
La blonde 12 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 9 мин пешком
Concept Спортзал 9 мин пешком
Murillo Метробус 11 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1 000/месяц · 218 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 921
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 140
Расчётный итог в месяц US$ 1 061

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства собственника US$ 1 703
Всего при подписании US$ 3 103

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.