Departamento con balcón en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Bravard 1192

Veredicto del aviso

58% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 312 más US$ 29 de expensas: US$ 341 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.179, incluido un depósito de US$ 312 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 312: 58% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 744, 86 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Villa Crespo, a 1 cuadra del Parque Centenario y a 4 cuadras de la estación de subte Malabia. Cuenta con balcón con vista abierta y cochera disponible. Se describe en perfecto estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene ambientes con pisos de madera y cocina con equipamiento, además de un balcón hacia el frente con rejas y vista abierta.

Balcón con vista abierta hacia el frente.
Cocina con anafe de 4 hornallas y horno.
Baño con bañera y ventilación natural (ventana).
Ubicación: a 1 cuadra del Parque Centenario y a 4 cuadras de Malabia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Megatlon Gimnasio 2 min caminando
Havana 9 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola de Villa Crespo 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Dorrego Subte B 6 min caminando
Murillo Metrobús 6 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 312/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 29 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 700-US$ 1.000/mes · 224 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 312
Expensas US$ 29
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 413
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 46
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 256
Total mensual estimado US$ 668

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 312
Depósito de garantía US$ 312
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 555
Total al firmar US$ 1.179

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.