PH 3 комнаты с садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Devoto

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 50% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 558, включая возвращаемый залог US$ 1 279.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 279: на 50% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 852, 79 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Villa Devoto US$ 984 · −US$ 291/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Villa Devoto US$ 1 180 · −US$ 99/мес Отопление Ваш кандидат: #5 2 спальни · Villa Devoto US$ 1 279

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на 3 комнаты в Вилья-Девото: гостиная-столовая с прямым выходом в собственный сад и две спальни со встроенными шкафами. Есть кухня-столовая, полноценная ванная и отдельная прачечная, а также сад с кинчо (зона для барбекю/встреч). В объявлении указана бронированная входная дверь и аренда напрямую у собственника без комиссии агентства.

Ключевые детали

Это PH с планировкой вокруг приватного сада: ключевые помещения связаны с улицей, а бытовые зоны находятся внутри.

Гостиная-столовая с выходом в сад
2 спальни со встроенными шкафами
Кухня-столовая, полноценная ванная и отдельная прачечная
Сад с кинчо
Бронированная входная дверь; без комиссии

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Kroob Burgers Ресторан 1 мин пешком
Gutiérrez y Nueva York Автобус 2 мин пешком
Caffé del Doge Кафе 5 мин пешком
Plaza Arenales Парк 8 мин пешком
Beiro Супермаркет 8 мин пешком
Fusion Devoto Спортзал 11 мин пешком
Mosconi Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 1 279/месяц(AR$ 1 950 000)

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1 176/месяц · 195 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 279
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 1 388
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 598

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 279
Залоговый депозит US$ 1 279
Всего при подписании US$ 2 558

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.