Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Ortúzar · DE LOS INCAS, AVDA. 4195. Entre Donado y Chorroarin, Avda.

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 643 más US$ 129 de expensas: US$ 772 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.814, incluido un depósito de US$ 643 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 643: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 836, 20 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Departamento 3 Ambientes Av de Los Incas 4100 US$ 643

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza, piso 2 al frente con balcón y vista abierta. Tiene 2 dormitorios, 1 baño completo y cocina con comedor diario, además de lavadero. Superficie total 67 m² (61 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento al frente con balcón y distribución de 3 ambientes, con pisos de parquet y baño completo con ventana.

Piso 2 al frente con balcón y vista abierta.
Cocina con comedor diario y lavadero separado.
Baño completo con ventana y ducha con mampara.
Pisos de parquet en living y dormitorios; ventilador de techo en el living.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

7 lugares a pie

Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 2 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lo de Charly 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
15 cafés en 10 min 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 6 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 643/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 772-US$ 1.388/mes · 49 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 643
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 845
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 171
Total mensual estimado US$ 1.015

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 643
Depósito de garantía US$ 643
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.528
Total al firmar US$ 2.814

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.