2 quartos com varanda, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Urquiza · Cullen al 5200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 162 de condomínio: US$ 777 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.447, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 615: 27% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 841, 131 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 12 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Urquiza US$ 485 · −US$ 130/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza US$ 583 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Alquiler Departamento 3 Ambientes Villa Urquiza US$ 615

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Urquiza · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 615, Taxa de condomínio US$ 162, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.183. Depósito de segurança: US$ 615. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Urquiza 19 farmácias em 10 min 1 min a pé
Coffee Bar Rosa 23 cafés em 10 min 3 min a pé
Diadeo café 23 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 5 min a pé
Mercado Dao 10 supermercados em 10 min 6 min a pé
FitB 5 academias em 10 min 7 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 162 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1.061/mês · 277 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 162
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 873
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 100
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 310
Total mensal estimado US$ 1.183

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Garantia/Caução US$ 1.217
Total na assinatura US$ 2.447

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.