Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Belgrano · Blanco Encalada 2700 Departamento 2 Ambientes Edificio con Amenities.

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.556: o primeiro mês mais um depósito de US$ 852, que é devolvido.
Pede US$ 852: 7% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 268 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 132 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 99.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 79 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Olazabal 1800, 2° Amb. + Balcon + Luminoso + Amenities + Belgrano, Caba US$ 850 · −US$ 2/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano R, Belgrano US$ 650 · −US$ 202/mês Aquecimento Seu candidato: #4 Departamento 2 Ambientes en Belgrano con Amenities US$ 852

Ver os 132 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 132 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 852, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 1.016. Depósito de segurança: US$ 852. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Ferro

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

B. Encalada y Moldes Ônibus 1 min a pé
Moldes Farmácia 2 min a pé
El Coccoroco Restaurante 3 min a pé
Gimnasio Urban Fitness Academia 3 min a pé
Olazabal BRT 6 min a pé
Plaza Noruega Praça 6 min a pé
Juramento Metrô 9 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 852/mês(AR$ 1.300.000)

Belgrano · US$ 510-US$ 900/mês · 1,062 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 852
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 946
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal US$ 1.016

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 852
Depósito de segurança US$ 852
Comissão da imobiliária do dono US$ 852
Total na assinatura US$ 2.556

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.