3 спальни с большой террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Recoleta · Charcas 2400 - 2700, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 300 плюс US$ 314 сборов здания: US$ 1 614 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 917, включая возвращаемый залог US$ 1 300. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 300: на 13% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 500, 139 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом и патио US$ 1 029 · −US$ 271/мес Тихая улица

Квартира с 3 спальнями в Recoleta US$ 965 · −US$ 320/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento De Categoria Con Amplia Terraza US$ 1 300

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями: 2 из них с собственной ванной (en suite) и всего 3 ванные комнаты (две с душем и одна с ванной). Есть кондиционирование, центральное отопление и центральная горячая вода, а также просторная кухня с отдельной прачечной и встроенными шкафами во всех помещениях. Большая терраса доступна из спальни/игровой комнаты, в здании есть портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка функциональная: светлые просторные комнаты и терраса, связанная со спальней/игровой зоной.

3 спальни, 2 en suite и 3 ванные комнаты
Большая терраса, подходит для гриля, вход с спальни/игровой комнаты
Кондиционирование, центральное отопление и горячая вода
Просторная кухня с отдельной прачечной и шкафы в каждом помещении
Портье и метро в 100 метрах

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 840 · US$ 1 392 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Fushi 26 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Dulce Hora 60 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Kentucky 35 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 3 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 3 мин пешком
La Santé 30 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Fundación Vida Natural 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 9 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 314 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 550/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Сборы здания US$ 314
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 1 728
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 190
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 447
Расчётный итог в месяц US$ 2 175

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 317
Всего при подписании US$ 4 917

Меблировка: ≈ US$ 3 078 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.