Жилье: 1 спальня, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Ortúzar · Tronador al 1500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 33% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900, включая возвращаемый залог US$ 2 600. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 300: на 33% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 980, 23 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и балконом, Villa Ortúzar US$ 1 100 · −US$ 200/мес Отопление

Квартира с 1 спальней в Villa Ortúzar US$ 977 · −US$ 320/мес Вытяжка в ванной Ваш кандидат: #5

Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 1 300

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Ortúzar · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 300, Сборы здания US$ 93, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 1 482. Залоговый депозит: US$ 2 600. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Плита, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Здание

Доступно для коляски

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Calmo 14 кафе в 10 мин 2 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Ròncole 18 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 5 мин пешком
Washington 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 9 мин пешком
Plaza 25 de Agosto Парк 10 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 12 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 93 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 523-US$ 925/месяц · 110 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 89
Расчётный итог в месяц US$ 1 482

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 2 600
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 3 900

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.