1 quarto com terraço e porteiro, San Telmo

1 quarto com terraço e porteiro, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Telmo · Avenida Juan de Garay 300

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 40% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 423 mais US$ 78 de condomínio: US$ 501 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 846, incluindo um depósito de US$ 423 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 423: 40% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 117 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 51 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, San Telmo US$ 391 · −US$ 31/mês Localização silenciosa

San Telmo com varanda francesa US$ 489 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Telmo · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 423, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 593. Depósito de segurança: US$ 423. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Micro-ondas, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Ricamon 6 farmácias em 10 min 1 min a pé
5 supermercados em 10 min 1 min a pé
Pizzería La Continental 54 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Juan C. Castagnino Praça 3 min a pé
El Hipopótamo 20 cafés em 10 min 3 min a pé
Bayres Gym Academia 3 min a pé
Constitucion BRT C 12 min a pé
San Juan Metrô C 14 min a pé

≈ US$ 423/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mês · 298 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 423
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 92
Total mensal estimado US$ 593

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 423
Depósito de segurança US$ 423
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 846

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.