Жилье: 1 спальня, Agronomía

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Agronomía · Pedro Moran Al 2300. Entre Caracas Y Zamudio, Agronomía, Capital Federal, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 477: на уровне медианы сегмента в Agronomía (US$ 464, 23 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 19 сопоставимых в Agronomía.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня, 1 ванная, A/C US$ 397 · −6 мин/день · −US$ 80/мес Quiet location

Depto en Alquiler 2 Amb. Frente Impecable US$ 391 · −16 мин/день · −US$ 86/мес Quiet location

Alquiler Departamento 2 Amb. Con Balcon - Villa Pueyrredon US$ 563 · −28 мин/день · +US$ 86/мес A/C Ваш кандидат: #4 Departamento 2 Ambientes Alquiler Agronomía US$ 477

PH с патио и террасой US$ 596 · −22 мин/день · +US$ 119/мес Quiet location

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Agronomía, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Agronomía. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 477, Сборы здания US$ 93, Расчётные коммунальные US$ 122, Всего в месяц US$ 875. Залоговый депозит: US$ 477. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Стиральная машина, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Agronomía · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 57 · медиана US$ 464 итого · диапазон US$ 397–US$ 571

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 105 · диапазон US$ 787–US$ 1 359 · US$ 230 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Zamudio y Asunción Автобус 2 мин пешком
Oliva Супермаркет 6 мин пешком
De Los Constituyentes Аптека 6 мин пешком
Medialunas Кафе 6 мин пешком
El Gran Retobao Ресторан 6 мин пешком
Club Biblioteca Artigas Спортзал 6 мин пешком
Roffo Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 477/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

Agronomía · US$ 397–US$ 571/месяц · 31 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 477
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 692
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 20
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 183
Всего в месяц US$ 875

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 477
Залоговый депозит US$ 477
Комиссия агентства собственника US$ 241
Всего при подписании US$ 1 195

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.