Estúdio com pátio descoberto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Boedo · Maza 800, Piso PB

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 393 mais US$ 36 de condomínio: US$ 429 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 790: o primeiro mês mais um depósito de US$ 395, que é devolvido.
Pede US$ 393: em linha com a mediana do segmento em Boedo (US$ 400, 48 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio em Boedo com 44 m² totais (24 m² cobertos), com armário embutido e piso de cerâmica. Cozinha integrada e equipada e banheiro completo com banheira. Possui pátio descoberto para ventilação natural e momentos de relaxamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio com cozinha integrada e banheiro completo, além de um pátio descoberto como área externa.

44 m² totais (24 m² cobertos)
Cozinha integrada equipada com armários inferiores e superiores
Banheiro completo com banheira
Pátio descoberto para ventilação natural
Não aceita pets

Contras

As informações de amenities e as fotos não mostram ar-condicionado nem máquina de lavar/secar no interior.

Não aceita pets conforme o texto do anúncio.
Não há ar-condicionado visível nas imagens fornecidas.

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 1 min a pé
El K-Maron Restaurante 2 min a pé
Fenix Farmácia 3 min a pé
Supermecado Suerte Supermercado 4 min a pé
Havanna Café 4 min a pé
Plaza Mariano Boedo Praça 5 min a pé
Boedo Metrô 8 min a pé
El Signo Fitness Academia 11 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 36 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 361-US$ 449/mês · 85 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio US$ 36
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 491
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 574

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Total na assinatura US$ 790

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.