Студия с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Bernardo De Irigoyen 1100

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 58 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 351 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 415 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 957, включая возвращаемый залог US$ 350.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 351: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 351, 65 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 77 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия в Сан-Тельмо, выходит во двор/на внутреннюю сторону, 8-й этаж. Есть встроенная кухня с электрической плитой на 2 конфорки, просторный шкаф и полноценная ванная с ванной. Включен сплит-кондиционер, а также доступ к laundry, gym и solarium.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с интегрированной кухней и балконом на внутреннюю сторону, со сплит-кондиционером и полноценной ванной с ванной.

Встроенная кухня с электрической плитой на 2 конфорки.
Полноценная ванная с ванной.
Сплит-кондиционер и просторный шкаф для хранения.
Балкон на внутреннюю сторону с открытым видом.

Минусы

В тексте не указаны некоторые бытовые детали (например, тип отопления или наличие стиральной/сушильной техники), поэтому лучше уточнить их до аренды.

Отопление в тексте не упоминается.
Наличие стиральной/сушильной техники не указано.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Ноя 2026

219 объявлений · медиана US$ 400 аренды · диапазон US$ 332-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 073 · диапазон US$ 786-US$ 1 325 · US$ 436 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Provincia de Catamarca Площадь 1 мин пешком
San Juan Метро C 2 мин пешком
Mercado 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Peppino 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Playas del Carmen 33 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Estados Unidos Метробус 4 мин пешком
Farmacia Nueva Tacuari 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 9 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 351/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 332-US$ 500/месяц · 219 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 351
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 502
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 18
Гарантия/кауцион US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 136
Расчётный итог в месяц US$ 637

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 351
Залоговый депозит US$ 350
Комиссия агентства US$ 421
Гарантия/кауцион US$ 835
Всего при подписании US$ 1 957

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.