1 этаж с отдельным входом, патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Devoto · Cervantes 3100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 497 плюс US$ 40 коммунальных: US$ 537 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 994: первый месяц плюс залог US$ 497, который вам вернут.
Просят US$ 497: на уровне медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 497, 127 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 92 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 430 · −17 мин/день · −US$ 67/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 464 · −12 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires US$ 497

Смотреть все 92 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 92 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в формате дома на первом этаже с отдельным входом с улицы. Есть 1 спальня, 1 полноценная ванная с ванной и обновленная кухня, а также просторная обеденная зона. В спальне установлен сплит-кондиционер и есть газовое отопление; есть полузакрытый внутренний дворик с встроенной прачечной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это вариант на первом этаже с прямым доступом с улицы и обновленными помещениями, с газовым отоплением и сплит-кондиционером в спальне.

Первый этаж, вход с улицы без общих зон.
Спальня: сплит-кондиционер, газовый обогреватель и большой шкаф.
Полноценная ванная комната с ванной (обновленная).
Обновленная кухня и термонагреватель (termotanque) для горячей воды.
Полузакрытый дворик с встроенной зоной для стирки; рядом с Shopping Devoto (1 квартал).

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 1 спальня · Июл 2026

216 объявлений · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 464–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 431 · диапазон US$ 953–US$ 2 820 · US$ 731 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Cervantes y Simbrón Автобус 2 мин пешком
Plaza El Maestro - Ravignani Площадь 3 мин пешком
Alma Canella Кафе 3 мин пешком
Todo Brasas Ресторан 4 мин пешком
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Спортзал 6 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 40 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 464–US$ 596/месяц · 216 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 40
Промежуточный итог US$ 537
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 699

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.