Жилье: 3 спальни, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Floresta · Rivadavia 8000

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 557 плюс US$ 184 коммунальных: US$ 741 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Floresta · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 557, Сборы здания US$ 184, Расчётные коммунальные US$ 78, Всего в месяц US$ 1 076. Залоговый депозит: US$ 557. Удобства: Рабочее место, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Floresta · 3 спальни · Июл 2026

26 объявлений · медиана US$ 846 аренды · диапазон US$ 787-US$ 1 115

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 1 147-US$ 1 589 · US$ 140 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Rivadavia al 8000 Автобус 1 мин пешком
Farmacia Hudson Аптека 2 мин пешком
Lamarca Ресторан 2 мин пешком
Azul Метробус 7 мин пешком
Fortuna Супермаркет 8 мин пешком
SportClub ACA Flores Спортзал 8 мин пешком
San Pedrito Метро 9 мин пешком
Zas! Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 184 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 787-US$ 1 115/месяц · 26 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 184
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 819
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 1 076

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 133. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.