Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Mercedes 4300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 984 mais US$ 197 de condomínio: US$ 1.181 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.974: o primeiro mês mais um depósito de US$ 987, que é devolvido.
Pede US$ 984: 15% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 852, 77 anúncios).
Para o seu perfil fica em #22 de 34 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento tipo meio andar com varanda em Villa Devoto US$ 757 · −US$ 227/mês Localização silenciosa

Ph En Villa Devoto US$ 852 · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 984

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 987, Taxa de condomínio US$ 197, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.493. Depósito de segurança: US$ 987. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Gualeguaychú y Habana Ônibus 3 min a pé
Plazoleta de la Policía Federal Praça 3 min a pé
Eduardo y Diana Jakim Restaurante 3 min a pé
Alma Canella Café 5 min a pé
Powerfit Devoto Academia 11 min a pé
Mosconi BRT 12 min a pé
Beiro Supermercado 14 min a pé

≈ US$ 987/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 197 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 643-US$ 1.180/mês · 182 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 987
Taxa de condomínio US$ 197
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.282
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 1.493

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 987
Depósito de segurança US$ 987
Total na assinatura US$ 1.974

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.564. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.