2 комнаты с собственной террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Ombu 29, Piso 3

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 61 мин/день, на 6% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 351: на 6% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 331, 1626 объявлений).
Для вашего профиля это #325 из 601 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 170 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 403 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 61 мин/день: около 31 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 338 · −61 мин/день · −US$ 13/мес Кондиционер

Oportunidad De Alquiler Depto 2 Amb. En Ramos Mejia US$ 331 · −57 мин/день · −US$ 20/мес Ваш кандидат: #325 Departamento en Alquiler en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza US$ 351

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая (a estrenar) квартира на 2 комнаты в Вилья-Лусуриаге: интегрированная кухня и полноценная ванная. Есть собственная терраса (4-й этаж) и французский балкон. Здание с цокольным этажом и тремя этажами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира заявлена как новая и имеет планировку 2 комнат с собственным открытым пространством.

Общая площадь 38 м² (площадь застройки 38 м²).
Интегрированная кухня с нижними тумбами, газовая плита на природном газе и электрический водонагреватель.
Спальня со встроенным шкафом с внутренним наполнением и ящиками.
Полноценная ванная с душем (ванна не видна).
Собственная терраса для квартиры на 4-м этаже и французский балкон.

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,954 · медиана US$ 331 итого · диапазон US$ 298–US$ 384

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 947–US$ 1 632 · US$ 648 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Ombú - Las Bases Автобус 2 мин пешком
Don Jamón Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Teniente 1° José Conrado Mundani Площадь 6 мин пешком
Minimercado Супермаркет 11 мин пешком
Minimercado Кафе 11 мин пешком
Charly Pool Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 351/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 57 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 298–US$ 384/месяц · 2,232 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 351
Расчётные сборы здания US$ 57
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 498
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 580

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 351
Залоговый депозит US$ 351
Всего при подписании US$ 702

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.