Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Pringles al 800

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 64% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 728 mais US$ 89 de condomínio: US$ 817 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.456: o primeiro mês mais um depósito de US$ 728, que é devolvido.
Pede US$ 728: 64% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 444, 307 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 57 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 178 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes com varanda-terraço em Almagro US$ 596 · −11 min/dia · −US$ 132/mês Escrivaninha Seu candidato: #2 Departamento en Almagro US$ 728

Apartamento de dois ambientes novo em Almagro US$ 662 · +6 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 728, Taxa de condomínio US$ 89, Serviços estimados US$ 116, Total mensal US$ 1.097. Depósito de segurança: US$ 728. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Pringles y Corrientes Ônibus 1 min a pé
Los Floristas Restaurante 4 min a pé
Jimbo Café 5 min a pé
On Fit Academia 5 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 6 min a pé
Dr Ahorro Farmácia 6 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 7 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 14 min a pé
Parque Centenario Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 728/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 430–US$ 650/mês · 845 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 728
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 116
Subtotal US$ 933
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.097

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 728
Depósito de segurança US$ 728
Total na assinatura US$ 1.456

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.