Imóvel: 1 quarto, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · La Matanza · Florencio Sánchez 200

Atualizado na quarta-feira

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 87 min/dia, 30% acima da mediana

Visto no Zonaprop há 4 dias.
Pede US$ 430: 30% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 331, 1647 anúncios).
Para o seu perfil fica em #513 de 601 comparáveis em La Matanza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 281 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 402 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 87 min/dia equivale a cerca de 44 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto para alugar em Ramos Mejía US$ 338 · −87 min/dia · −US$ 92/mês A/C

Apartamento de dois ambientes em La Matanza US$ 397 · −88 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Oportunidad De Alquiler Depto 2 Amb. En Ramos Mejia US$ 331 · −84 min/dia · −US$ 99/mês

Departamento 2 Amb Balcon Centrico Alquiler Ramos Mejia US$ 364 · −88 min/dia · −US$ 66/mês A/C Seu candidato: #513 PH Pb 2 Amb con Entr Indep Sin Expensas US$ 430

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Matanza · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Serviços estimados US$ 75, Total mensal US$ 704. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Crovara y Lambaré Ônibus 3 min a pé
Rica Cosecha Supermercado 4 min a pé
Open Gym Academia 4 min a pé
La Rosa China Restaurante 5 min a pé
Valdez Farmácia 6 min a pé
La Lola Café 8 min a pé
Plaza General San Martín Praça 13 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

La Matanza · US$ 298–US$ 384/mês · 2,209 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 505
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 35
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 198
Total mensal US$ 704

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Comissão da imobiliária do dono US$ 430
Total na assinatura US$ 1.290

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.