Apartamento de 3 dormitórios em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Almagro · Av. Independencia al 3600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 980 mais US$ 229 de condomínio: US$ 1.209 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.960, incluindo um depósito de US$ 980 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 980: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 980, 66 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Almagro US$ 902 · −US$ 78/mês Ar condicionado

3 quartos com terraço e acesso à cobertura, Almagro US$ 1.046 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento en Boedo US$ 980

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes de frente para a rua, com varanda. São 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, além de sala de estar e jantar com piso de parquet, cozinha com área de refeições e 2 banheiros completos. O prédio tem amenities, segurança, piscina, salão de festas e área de churrasco. Contrato de 24 meses com reajuste a cada 4 meses pelo IPC; exige-se mês adiantado e depósito, com aluguel mediante seguro de fiança de aluguel.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Accademia 19 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Coto 14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Suiza 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Havanna 6 cafés em 10 min 3 min a pé
Boedo Metrô E 7 min a pé
Plaza Mariano Boedo Praça 7 min a pé
El Signo Fitness Academia 9 min a pé

≈ US$ 980/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 229 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 820-US$ 1.111/mês · 91 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 980
Taxa de condomínio US$ 229
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.310
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Total mensal estimado US$ 1.440

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 980
Depósito de segurança US$ 980
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.960

Mobiliar: ≈ US$ 2.337 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.