Дуплекс 3 спальни, балкон терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Almagro · Almagro, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 643 плюс US$ 257 сборов здания: US$ 900 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 929, включая возвращаемый залог US$ 643.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с садом, Almagro US$ 598 · −US$ 45/мес Тихая улица

4 комнаты, вид во двор US$ 598 · −US$ 45/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Disponible 01/08 /// Departamento Tipo Duplex De 4 Ambientes Con Balcón Terraza, Alquiler Temporal, Almagro US$ 643

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс на 9 и 10 этажах над Av. Díaz Vélez с двумя вариантами входа (внутренняя лестница или внешний лифт). В нем 3 спальни, ванная с гидромассажем и гостевой туалет, а также закрытый балкон и балкон-терраса 8 x 3 м с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на два уровня и сочетает просторные светлые общие зоны с спальнями, которые можно использовать как рабочие комнаты.

Терраса-балкон 8 x 3 м с грилем
Ванная с гидромассажем и тумбой
3 спальни со вместительными встроенными шкафами
Бронированные двери и электрические тенты
Кондиционер в главной спальне

Минусы

Условия заселения и расходы, которые оплачивает арендатор, указаны в тексте, поэтому стоит заранее уточнить комиссию и список платежей.

Не допускаются домашние животные и несовершеннолетние
Комиссия указана без суммы

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 3 спальни · Июл 2026

89 объявлений · медиана US$ 974 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 111

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 392 · диапазон US$ 1 120-US$ 1 746 · US$ 334 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон
Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Taxi Bar 10 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Faraday 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Cacillo 23 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado 14 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Loria Метро A 5 мин пешком

≈ US$ 643/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 257 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 777-US$ 1 111/месяц · 89 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 643
Сборы здания US$ 257
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 005
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 1 058

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 643
Залоговый депозит US$ 643
Комиссия агентства собственника US$ 643
Всего при подписании US$ 1 929

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.