Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Belgrano · O'Higgins 2679. Entre Manuel Ugarte y Roosvelt

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 39% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 5.100, incluindo um depósito de US$ 1.700 que é devolvido.
Disponível apenas a partir de 20 de outubro de 2026.
Pede US$ 1.700: 39% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.800, 57 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 120 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.700, Total mensal US$ 1.840. Depósito de segurança: US$ 1.700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 20 de outubro de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Plaza Alberti Praça 2 min a pé
La Casona de L' Abuela 63 restaurantes em 10 min 2 min a pé
19 supermercados em 10 min 2 min a pé
Usina 44 cafés em 10 min 3 min a pé
Il Vero Mondo Pilates 12 academias em 10 min 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 7 min a pé
Ugarte BRT 7 min a pé

US$ 1.700/mês

Cotado em USD

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 337 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.700
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.700
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 140
Total mensal US$ 1.840

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.700
Depósito de segurança US$ 1.700
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.700
Total na assinatura US$ 5.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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