Semipiso 3 dorm, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Belgrano · 3 De Febrero 1400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 54% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.000 más US$ 746 de expensas: US$ 3.746 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.000, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 54% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.950, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano R, balcón y cochera US$ 2.300 · −US$ 700/mes Oficina privada

Belgrano 4 ambientes con balcón US$ 2.500 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #20

Semipiso 4 Amb + Dep. Coch 2 Autos. Pileta Y Sum US$ 3.000

Ver los 27 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso en piso alto al frente con palier privado y orientación nor-oeste. Cuenta con 3 dormitorios (principal en suite), toilette y 2 baños completos, además de cocina con comedor diario y lavadero separado con dependencia y baño de servicio. Incluye cochera doble y el edificio ofrece pileta y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada con gran living comedor hacia balcón corrido y una distribución familiar con suite y sector de servicio.

Living comedor amplio con salida a balcón corrido, con mucha luz y sol (nor-oeste).
3 dormitorios: el principal en suite; además toilette y 1 baño completo adicional.
Cocina con comedor diario y lavadero separado con dependencia y baño de servicio.
Cochera doble para auto y camioneta; edificio con pileta y SUM.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Nucha 36 cafés en 10 min 2 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 3 min caminando
16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cespedes Metrobús 5 min caminando
Farmacia Brianso 19 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pollos Al Spiedo 18 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 8 gimnasios en 10 min 7 min caminando
José Hernández Subte D 9 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 746 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 337 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas US$ 746
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 3.864
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 4.121

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Total al firmar US$ 6.000

Amoblarlo: ≈ US$ 3.044 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.