3 dorm, varanda longa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Belgrano · 3 De Febrero 1400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.000 mais US$ 746 de condomínio: US$ 3.746 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 11.940, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.000: 50% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.000, 128 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 35 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com terraço e garagem, Belgrano US$ 2.300 · −US$ 700/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 quartos em Belgrano US$ 2.600 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

Semipiso 4 Amb + Dep. Coch 2 Autos. Pileta Y Sum US$ 3.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Semipiso em andar alto, voltado para a frente, com hall privativo e orientação noroeste. Possui 3 dormitórios (suíte no principal), lavabo e 2 banheiros completos, além de cozinha com copa e área de lavanderia separada com dependência e banheiro de serviço. Inclui vaga dupla e o prédio tem piscina e SUM.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade foi pensada com um living amplo integrado à varanda longa e uma distribuição familiar com suíte e área de serviço.

Living amplo com saída para varanda corrida; muita luz e sol (noroeste).
3 dormitórios: suíte no principal; além de lavabo e mais 1 banheiro completo.
Cozinha com copa, lavanderia separada, dependência e banheiro de serviço.
Vaga dupla para carro e camionete; prédio com piscina e SUM.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Nucha 36 cafés em 10 min 2 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 3 min a pé
16 supermercados em 10 min 3 min a pé
Cespedes BRT 5 min a pé
Farmacia Brianso 19 farmácias em 10 min 5 min a pé
Pollos Al Spiedo 18 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 8 academias em 10 min 7 min a pé
José Hernández Metrô D 9 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 746 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 344 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio US$ 746
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 3.864
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 488
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 745
Total mensal estimado US$ 4.609

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Garantia/Caução US$ 5.940
Total na assinatura US$ 11.940

Mobiliar: ≈ US$ 3.044 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.