3 suítes com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Belgrano · Ramsay 1945

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 126% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 20.696, incluindo um depósito de US$ 5.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 5.200: 126% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.300, 223 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 12 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 107 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com garagem e academia, Belgrano US$ 4.000 · −US$ 1.200/mês Localização silenciosa

Duplex de três quartos em Belgrano com dois varandas US$ 4.000 · −US$ 1.200/mês Escrivaninha Seu candidato: #27

Torres Ramsay 1945 Piso Alto Belgrano Chico Remodelado 2 Cocheras 3 Suites Dependencias Seg 24h US$ 5.200

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento em andar alto nos Torres de Alcorta (Torres de Ramsay 1945) com 3 dormitórios, todos em suíte, além de dependência de serviço. Cozinha reformada com lava-louças e geladeira Samsung double door, com aquecimento e ar-condicionado central. O prédio oferece piscina, hidromassagem, sauna, academia, SUM e segurança 24h, além de 2 vagas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um imóvel amplo com layout em suítes e amenities do condomínio, com cozinha reformada e conforto térmico central.

3 dormitórios, todos em suíte, além de dependência de serviço e lavabo.
Cozinha nova com lava-louças e geladeira Samsung double door; aquecimento e ar-condicionado central com equipamentos por andar.
Varanda integrada com possibilidade de dividir com painéis de vidro; vistas abertas a partir de andar alto.
Amenities: piscina, hidromassagem, sauna, academia, SUM, sala de jogos e solarium.
Segurança/vigilância com elevador e 2 vagas no 1º subsolo.

Contras

Alguns detalhes (como isolamento das janelas e blackout) devem ser confirmados no vídeo ou em fotos específicas.

A mobília parece parcial/variável: o anúncio menciona possibilidade de alguns móveis.
Não há menção explícita de janelas com dupla vedação ou blackout; vale confirmar no vídeo.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Bruni 16 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Parques Nacionales Argentinos Praça 4 min a pé
Delfín Supermercado 4 min a pé
6 cafés em 10 min 5 min a pé
Parque de San Benito Parque principal 7 min a pé
Farmacity Farmácia 12 min a pé
Espacio Carmela Academia 14 min a pé

US$ 5.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 550 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mês · 341 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.200
Taxa de condomínio estimada US$ 550
Serviços estimados US$ 124
Subtotal US$ 5.874
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 846
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 1.103
Total mensal estimado US$ 6.978

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.200
Depósito de segurança US$ 5.200
Garantia/Caução US$ 10.296
Total na assinatura US$ 20.696

Mobiliar: ≈ US$ 2.244 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.