Imóvel: 3 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Caballito · Avenida Directorio al 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.316 mais US$ 199 de condomínio: US$ 1.515 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.614: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.307, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.316: 25% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.053, 92 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de quatro ambientes em Caballito US$ 1.053 · −US$ 263/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 4 Ambientes Caballito US$ 1.053 · −US$ 263/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Departamento en Alquiler US$ 1.316

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.307, Taxa de condomínio US$ 198, Serviços estimados US$ 79, Total mensal US$ 1.840. Depósito de segurança: US$ 1.307. Comodidades: Aquecimento, Cozinha, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Directorio y Doblas Ônibus 1 min a pé
Before Academia 1 min a pé
El Podio Café 2 min a pé
Apicio Restaurante 2 min a pé
José María Moreno Metrô 4 min a pé
La Guardiana Farmácia 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 15 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 15 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 16 min a pé

≈ US$ 1.307/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 198 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 928-US$ 2.376/mês · 199 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.307
Taxa de condomínio US$ 198
Serviços estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.584
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Total mensal US$ 1.840

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.307
Depósito de segurança US$ 1.307
Total na assinatura US$ 2.614

Mobiliar: ≈ US$ 3.285 mais ~39 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.