4 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Caballito · Doblas al 400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.036 más US$ 181 de expensas: US$ 1.217 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.533, incluido un depósito de US$ 1.036 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.036: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.036, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Caballito 4 ambientes con balcón US$ 939 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Piso 17 con balcón US$ 841 · −US$ 195/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Alquiler Departamento 4 Ambientes Caballito US$ 1.036

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al frente en Caballito, en un 4º piso con balcón. Tiene 3 dormitorios, living comedor con salida al balcón, cocina independiente refaccionada y 2 baños (baño completo y toilette). El edificio cuenta con ascensor, encargado permanente y terraza de uso común; se permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes al frente con balcón y dormitorios distribuidos entre frente y pulmón de manzana, con cocina y baños refaccionados y aire acondicionado en living y dos dormitorios.

Living comedor con salida al balcón.
Cocina independiente refaccionada con conexión para lavarropas.
3 dormitorios (2 al frente y 1 al pulmón de manzana) y aire acondicionado en living y dos dormitorios.
Baño completo refaccionado y toilette.
Edificio con ascensor, encargado permanente y terraza de uso común; se permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Nueva Viels 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Aires de Campo 38 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Alianza 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Tea Connection 11 cafés en 10 min 6 min caminando
Acoyte Subte A 10 min caminando

≈ US$ 1.036/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 181 Expensas/mes

Caballito · US$ 915-US$ 2.100/mes · 209 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.036
Expensas US$ 181
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.320
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 1.553

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.036
Depósito de garantía US$ 1.036
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.461
Total al firmar US$ 4.533

Amoblarlo: ≈ US$ 2.379 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.