3 quartos com terraço e acesso à cobertura, Caballito

3 quartos com terraço e acesso à cobertura, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Caballito · Doblas al 400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.029 mais US$ 180 de condomínio: US$ 1.209 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.503, incluindo um depósito de US$ 1.029 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.029: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 1.029, 97 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 10 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com porteiro e varanda, Caballito US$ 932 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

3 quartos com garagem e porteiro, Caballito US$ 836 · −US$ 193/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Alquiler Departamento 4 Ambientes Caballito US$ 1.029

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.029, Taxa de condomínio US$ 180, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 1.544. Depósito de segurança: US$ 1.029. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Nueva Viels 16 farmácias em 10 min 3 min a pé
Aires de Campo 38 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bigg 6 academias em 10 min 4 min a pé
Alianza 7 supermercados em 10 min 5 min a pé
Tea Connection 11 cafés em 10 min 6 min a pé
Acoyte Metrô A 10 min a pé

≈ US$ 1.029/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 180 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 900-US$ 2.025/mês · 187 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.029
Taxa de condomínio US$ 180
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.312
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 102
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Subtotal US$ 232
Total mensal estimado US$ 1.544

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.029
Depósito de segurança US$ 1.029
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.445
Total na assinatura US$ 4.503

Mobiliar: ≈ US$ 2.379 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.